Hus i Bayeux
Hus med 3 soverom på 73 m²

€189 000

Et nydelig rekkehus til salgs i Green Beach-eiendommen ved sjøen, nær Bayeux. Eiendommen er frodig og har et stort svømmebasseng, noe som gjør den til et populært valg for turister (sesongutleie er enkelt, spesielt mellom påske og september).

Trenger du mer informasjon? Ring 07 83 38 47 09 eller send e-post til fm@franskbolig.fr.

Tilgang til alle fasiliteter til fots i landsbyen Port-en-Bessin.

En veldig vakker del av Normandie, gjennomsyret av historie, og med fantastiske strender som tilbyr massevis av aktiviteter for store og små.

Huset består av en stor stue med åpen kjøkkenløsning i første etasje, et soverom og et dusjrom med toalett. I andre etasje er det to soverom og et dusjrom med toalett. God lagringsplass. Kjeller og parkeringsplass er tilgjengelig.

Oppvarming med elektriske radiatorer og peis. Individuelt varmtvann.

Det er et av de romsligste husene på eiendommen.

Hyggelig, lys terrasse på 17 m2 i første etasje, med en liten hage på 48 m2.

Fellesbassenget er oppvarmet. Avgiftene inkluderer vann og strøm (felles- og individuelle områder), eiendomsskatt for fellesområdene, forsikring for fellesområdene, eiendomsforvaltningsgebyrer, administrasjonskostnader for driften av AFUL (Association of Public Health Authorities) som forvalter områdene på eiendommen, blant annet kostnader knyttet til utstyr inkludert det oppvarmede bassenget, osv.

Nåværende avgifter er € 1 525 per kvartal, men inkluderer en unormalt høy avsetning for strøm, som vil bli justert når det faktiske forbruket er kjent. Med "vanlig" strømforbruk er avgiftene € 1 146 per kvartal basert på forbruket i 2023.

På grunn av dagens gebyrnivå er prisen på huset justert, ettersom et hus som dette, utenfor eiendommen, uten svømmebasseng eller fellesfasiliteter, er verdt rundt €300 000 ifølge våre estimater. Prisen vil bli økt dersom det viser seg at de faktiske gebyrene er betydelig lavere enn den forespurte bestemmelsen.

Huset er i svært god stand både innvendig og utvendig, selv om fasaden på den ene siden sannsynligvis bør rengjøres (men ingen renovering er nødvendig).

Den er enkelt møblert og kan enkelt leies gjennom tjenesteleverandøren Pierre et Vacances, som administrerer noen av disse ferieboligene. Eller privat, selvfølgelig, gjennom personen som arrangerer besøk, som også driver en concierge-tjeneste (svært gode leieinntekter kan forventes).