Hus i Cannes
06, Hus med 4 soverom på 174 m²

€2 095 000

I et veldig fredelig og ettertraktet strøk bestående av luksuseiendommer, finner du dette sjarmerende, moderne 5-romshuset med panoramautsikt over sjøen og flere terrasser i et lite parkområde med et felles svømmebasseng som eies sammen med tre andre heldige eier. La Batterie stranden ligger bare noen få minutters gange unna.
 
Boarealet er på 183 m², mens arealet målt etter den franske «Carrez» loven er på 173 m2. Huset består av fire soverom, tre bad, tre WC, kjøkken, stue, vaskerom, lagerrom og mye skapplass, over tre nivåer. Det unike med dette huset er ikke bare den eksepsjonelle beliggenheten, men også at det er høyt under taket i alle rom, noe som gir en veldig god romfølelse. Tilsvarende byhus pleier å kjennes litt trange selv når boarealet er stort.
 
En romslig garasje på 25 m2 følger med.
 
Inngangsnivå (stue):
- Hall med gjestetoalett
- Stor dobbel stue med utgang til en romslig terrasse
- Tilstøtende kjøkken (separat og fullt utstyrt) som også vender ut mot en terrasse
 
I andre etasje:
- 25 m² en-suite master soverom med omkledningsrom
- Komplett bad (dusj + badekar) med WC
- Privat terrasse
 
Hagenivå:
- Tre romslige soverom, hvorav ett har eget bad med eget dusjrom
- Bad med boblebad og dusj
- Separat toalett
- Vaskerom og bod
- Utgang til en stor dobbel terrasse på hagenivå
 
Annen informasjon:
- Lite sameie med 4 hus som ligger i en hyggelig felles hage på 3 628 m².
- Vakkert bassengområde
- Fellesutgifter på ca. € 700 pr mnd dekker det meste (poolman, gartner, forretningsførsel osv.)
- Høy standard og veldig bra tilstand (eiendommen ble fullstendig renovert i 2023)
- Reversibelt klimaanlegg
 
Beliggenhet:
- Huset ligger et par hundre meter opp fra kystveien, i en grønn oase der du finner blant de eksklusive eiendommene i Cannes, i Californie området, altså den i sørlige delen av «Super Cannes»
- Stranden Plage de la Batterie ligger bare noen minutters gange unna