Villa i Cerbère
66, Villa med 3 soverom

€599 000

Storslått eiendom med panoramautsikt over hav og klipper i Cerbere (Collioure området) !

Lekker villa på ca 162m2. 3 soverom, inkludert 1 suite. Flere terrasser, flott bassengområde med havutsikt! Panoramautsikt mot havet fra de fleste rom - en liten perle, verdt å kjenne til!
VIDEO PRESENTASJON AV EIENDOMMEN TILGJENGELIG - TA KONTAKT FOR Å FÅ DEN TILSENDT

Grunn etasje :
Inngangsparti. Heis fra garasje til øvre etasjer. Garasje for 3 biler (51m2, fliset), flere kjellerboder, ventilert vinkjeller (10m2). Teknisk rom (svømmebasseng).

1. etasje :
Romslig hall (12m2), 2 soverom (12.84m2 / 12.77m2) med utgang til terrasse med havutsikt. Bad med badekar, vegghengt wc. Vaskerom, WC med håndvask. Forstue/kontor og stue med peis (20m2). Bod.

2. etasje :
Stue med peis (33m2), åpent kjøkken (11m2) med utgang til terrasse mot sør-vest. Utgang fra stuen til overbygd terrasse (22,90 m2) med utekjøkken med vann, grill og peis. Svømmebasseng. Fantastisk panoramautsikt over hav og klipper.
Suite (26m2) med bad med dusj, dobbel vask og vegghengt WC, utgang til bassengområde.

Utsiden:
Tomten utgjør 341 m2 og byr på middelhavsbeplantning (automatisk vanning og belysning i bed), flere flislagte terrasser, oppvarmet basseng på 30m2 med motstrøm og elektrisk deksel (integrert). Ute dusj. 

Diverse:
- MEGET INTERESSANT PRIS - MARKEDSVERDI 670 000 € (rapport tilgjengelig)
- Selges delvis möblert
- Bygd: 2010
- Rikelig med lagringsplass (totalt 277 m2 inkludert alle rom som kjellere, garasje osv.)
- Elektrisk oppvarming. Varmepumpe, gulvvarme på badene og i stuen. Peis i stuene.
- Klimaanlegg i hele huset.
- Vindu med doble glass i aluminiumsramme, elektriske aluminiums skodder 
- Bra standard: sentralstøvsuger, alarm, gulvvarme, oppvarmet basseng med motstrøm og elektrisk deksel, automatisk vanningsanlegg, varmelamper på terrasse, automatisk temperert vinkjeller...
- Orientering: nord-øst (kjøkken terrasse sør-vest)
- Eiendomsskatt: 2014 €
- DEP: C
- GES: A.

Cerbere er et vakkert lite sted helt mot spanskegrensen (ca 15 min) med storslått natur, vinranker og klipper.  Den anerkjente kystbyen Collioure ligger 20 km unna og Banyuls sur Mer med sine trange sjarmerende gater og et godt utvalg restauranter kun 10 km fra Cerbere.
2 t - 2t20 kjöring til Barcelona. Barcelona har direkte fly til flere norske byer.