Eiendom i Lamalou-les-Bains
34, Eiendom med 5 soverom på 302 m²

€699 000

FRANSK LUKSUS DRØMMEBOLIG MED OPPVARMET BASSENG OG NÆRHET TIL GOLFBANE OG SPA/KURBAD I SJARMERENDE OMGIVELSER - PERFEKT FOR TO FAMILIER ELLER GENERASJONSBOLIG

Sjarmerende eiendom i en mindre landsby med fantastisk utsikt i le Haut-Languedoc naturpark med friluftsliv og flotte turveier.
Eiendommen (fra 1700 tallet) består av 2 lekre boenheter og er fullstendig renovert av sine norske eiere.
Alt er gjennomtenkt, forseggjort og meget delikat.

Hus 1:
192 m2 fordelt over 4 etasjer, 3 inngangs muligheter på forskjellige nivå.
Grunnplan: Entré. Trappeoppgang.
1 etasje : WC, kjøkken og stue som begge åpner ut mot lekker terrasse med peis/grill for hyggelige måltider.
Åpen peis i stue samt åpen peis/pizza ovn i kjøkken. 
Vakre vinduer og masse lys gir en meget koselig atmosfære.
På kjøkkenet er der SMEG pianokomfyr og andre elektriske hvitevarer av høy kvalitet som følger med.
2 etasje: 2 lekre soverom med skapplass og et lekkert bad med dusj og badekar med løveføtter.
3 etasje: 1 soverom med utgang til en herlig terrasse og dusjbad.
Oppsummering:
entré, 2 bad med varmekabler, 3 toalett, 3 soverom, åpen kjøkkenløsning med peis, 1 stue med peis, 2 terrasser. Lekre kvalitets materialer, travertiner fliser, innvendig isolert, behandlete bjelker, nytt isolert tak utvendig og innvendig, malte tregulv, mur og steinvegger, alt nytt elektrisk og rør - topp stand.
Hus nr 2 :
110 m2 boareal.
Grunnplan: Entré med masse skapplass og en dusj/wc avdeling med en inngangsdør som er praktisk når man ønsker å skifte etter et bad. Soverom.
1 etasje: lekker stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med utgang til terrasse.
Utgang til terrasse, trapp ned til basseng og fullt innredet sommerkjøkken med skyvedører, gassgrill og hvitevarer.
Oppsummering:
Like lekkert som hus nr 1 med de samme gjennomgående fargene og samme standard/renovering. 2 soverom, 2 wc og 2 bad, ett med varmekabler.
 
Eiendommen fungerer flott for to familier som ønsker å kjøpe sammen. Eller for en stor familie med voksne barn/barnebarn hvor begge ønsker seg privatliv.
Svømmebassenget tilhører det minste huset, men naturlig nok benyttes det av begge. Felles inngangsparti fra porten. Små boder. Garasje med plass til en mindre bil.

Annet
Oppvarmet svømmebasseng med automatisk salt filtrering og elektrisk sikkerhetsdekke.
Varme og varmtvann : elektrisk sentralvarme i begge hus.
Tilkoblet offentlig kloakk
Doble vinduer
Kameraovervåking
Automatisk utelys
Mye utstyr følger med, liste over inventar er tilgjengelig (alle teak hagemøbler, gardiner/lift, hvitvarer og elektrisk utstyr, store krukker med planter mm).
Mulighet for å overta en del av inventaret etter avtale med selger.
 
Beliggenhet 
10 minutter fra Lamalou-Les-Bains, som er kjent for sitt ukentlige marked, golfbane, kurbad og helsesenter. Nærmeste landsby med fasiliteter 5 minutter unna med bil.  Større supermarkeder og butikker, marked m.m. 10 minutter unna med bil (Bedarieux).

En praktfull eiendom som absolutt er verdt å kjenne til! Vi ønsker velkommen til visning !

Kjøper du eller selger du en eiendom gjennom FranskBolig, får du som norsk kunde tilgang til mange tjenester du ikke finner andre steder, til en fornuftig pris.
Mange av våre tjenester til kjøper er kostnadsfrie
(les mer på www.franskbolig.no/tjenester-kjoper  ). På www.franskbolig.no/fordelsregister  kan du i tillegg velge to ekstra fordeler på toppen av alt det FranskBolig tilbyr alle norske kunder.