Hus i Latour-Bas-Elne
66, Hus med 2 soverom på 43 m²

€115 000

Ferievilla i lukket domene med lekkert svømmebasseng i sykkelavstand fra havet og nydelige sandstrender.

Villa i rekke med 43m2 boareal fordelt over to etasjer.
Grunn etasjen har oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning (ca 19m2), og 1 bad.
Etasjen oppe har 2 soverom (ca 9-9.5m2) og wc.
Utgang fra oppholdsrom til terrasse på 8.8m2. Privat hageflekk på 20 m2.

Huset ligger på nedsiden av bassengområdet. Kort avstand til parkeringsplass og nær resepsjonen uten at det sjenerer.

Diverse:
Selges møblert.
Klima anlegg (2021)
Parkeringsplass medfølger.
Bygd 2012.
Norskeid
Sykkelutleie i nærheten

Utleieavtale:
Huset selges med utleiekontrakt med Vacanceole (inntektsgaranti) : 
- garantert leieinntekt: 259,47 € / mnd
- felleskostnader: 85 € / mnd
-eier kan bruke villaen selv eller leie den ut (for eksempel Airbnb) i 22 uker / år (bortsett fra perioden midten av juli - midten av august). 2-3 uker av gangen.
-9 års leieavtale er signert, den kan forhandles hvert tredje år (første gang 1 juli  2022, til annen type kontrakt eller man kan trekke seg ut fra kontrakt)

Residensen:
Domenet er åpent hele året. Det har stort basseng område, terrasser, jacuzzi, treningsrom, kiosk, resepsjon med betjening fra starten av april til slutten av oktober. Domenet har en fin beliggenhet i stille omgivelser, samtidig som det ligger sentralt til. Like i nærheten er der Casino supermarked, og flere flere restauranter. De vakre sandstrendene i Saint Cyprian er få km unna  (4-5) og innen 5 minutters kjøring. Ypperlig område for både sykling, golf og vannaktiviteter. Flott fjell/natur landskap innen kort kjøreavstand, ypperlig for fotturer for de som liker det.
 
Den nærmeste storbyen blir Perpignan, ca 20 minutter unna. I Perpignan er der togstasjon med hurtigtog (bla hurtigtog til Barcelona på 1t20min).

Velg dine ekstra kundefordeler her: www.franskbolig.no/fordelsregister/

Eiendomsskatt: 548€