Hus i Vence
06, Hus med 4 soverom på 211 m²

€1 399 000

Praktfull provençalsk villa med svømmebasseng og havutsikt i Vence

Denne vakre provençalske villaen med et boareal på 211 m² ligger i grønne og fredelige omgivelser med vakker havutsikt, i et privat og trygt boligområde mellom hav og fjell.

Få minutters kjøring fra det historiske sentrum av Vence, strendene i Cagnes-sur-Mer og middelalderlandsbyen Saint-Paul-de-Vence, er den omgitt av en rekke restauranter, museer, lokale markeder og turstier.

Eiendommen tilbyr fantastiske uteområder:
• Vakkert anlagt middelhavshage.
• Privat evighetsbasseng, ideelt for å kjøle seg ned på varme sommerdager mens du nyter den fantastiske utsikten over havet.
• Stor hovedterrasse mot sørøst, perfekt for uteservering under en skyggefull pergola.
• En sørvestvendt terrasse, tilgjengelig fra soverommene – et behagelig avslapningsområde.
• Innebygd grill, ideell for hyggelige kvelder under den asurblå himmelen.
• Parkering: Innkjørsel med plass til flere biler.
• Liten ekstra terrasse på den andre siden av huset.

Villaen er både elegant og funksjonell:
• Øvre nivå (hovedinngang): En inngang som fører til en stor stue, en spisestue og et romslig kjøkken, alle med direkte tilgang til terrassen; et stort soverom med balkong og eget bad med toalett, samt et gjestetoalett.
• Hagenivå (bassengnivå): Tre soverom, hvorav ett med stort omkledningsrom og bad med toalett; et separat bad; gjestetoalett; et vaskerom og et teknisk rom.
• Aircondition: I stuen, kjøkkenet og to av soverommene.

Denne eksepsjonelle eiendommen er ideell som primær- eller sekundærbolig, eller som en leieinvestering, med førsteklasses beliggenhet, vakre uteområder og eksklusive fasiliteter.
Nøkkelavstander:
• Strand: 8 km
• Supermarked: 700 m
• Restaurant: 3 km
• Vence sentrum: 3,5 km
• Nice flyplass: 13 km
• Togstasjon: 7 km
• Golf: 20 km

Villaen er en sann oase av fred – den perfekte kombinasjonen av Provences sjarm og moderne komfort. Ideell for å nyte middelhavsklimaet fullt ut og en sjelden mulighet på Côte d'Azur!

For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (snakker norsk) på +33651107727 / v.magnussen@franskbolig.fr.

Meglerhonorarene som her representerer 4,76 % av den endelige salgsprisen, er inkludert i prisen og betales av kjøperen, noe som reduserer deres skattepliktige grunnlag for anskaffelseskostnader uten å endre kjøpesummen (det ville vært det samme med gebyrer som betales av selger, men anskaffelseskostnadene ville vært høyere).
HAI salgspris: 1 399 000€
Netto selgerpris: 1 332 408€
Meglerhonorar betales av kjøper: 66 592€ (inkludert 20 % mva).

Kjøper du eller selger du en eiendom gjennom FranskBolig, får du som norsk kunde tilgang til mange tjenester du ikke finner andre steder, til en fornuftig pris. Mange av våre tjenester til kjøper er kostnadsfrie (les mer på www.franskbolig.no/tjenester-kjoper).