Leilighet i Fréjus
06, Leilighet med 2 rom på 46 m²

€179 000

Sjarmerende toromsleilighet på ca 45 m2 med utgang til en vakker terrasse (på hele 30 m2), beliggende i Fréjus, et steinkast fra togstasjonen.
 
Leiligheten ligger i en gammel steinbygning omdisponert til leiligheter på begynnelsen av 2000-tallet.

Eiendommen ligger i andre etasje (i et tre etasjers bygg) med heis, og består av:
- En stue med åpent kjøkken, som gir utgang til en romslig og trivelig terrasse.
- Flott soverom med garderobeskap.
- Smakfullt renovert bad.
- Vaskerom / bod.
- Separat toalett.
 
Leiligheten egner seg perfekt som feriebolig fordi den ligger så nær alt du trenger for en vellykket ferie (restaurant, togstasjon for lett tilgang fra f.eks. Nice flyplass, bakeri, matbutikker, osv.). Regn med ca. 10 minutters gange til kanalen som fører til Port Fréjus, nær strendene. Bruker du offentlig kommunikasjon tar det ikke mer enn 8 minutter til stranden fra leiligheten. Gamlebyen er bare noen meter unna.
 
Kan selges møblert.

Ingen oppussingsarbeid er nødvendig. Kjøkkenet og dusjbadet ble renovert i 2008.
 
Terrassen vender i retning jernbaneskinnene, men eieren rapporterer om lite sjenanse takket være trær og mur som reduserer støynivået. Det er helt stille nattetid.

Det følger ikke med egen parkeringsplass, men 3 offentlige parkeringsplasser ligger i umiddelbar nærhet (helt gratis).

Eiendommen ligger i et sameie med 20 seksjoner hvorav 11 leiligheter. Lave månedlige fellesskostnader på ca. € 100. Eiendomsskatten er også relativt lav for en fransk eiendom å være, på € 735 årlig.
 
Andre opplysninger :
Moderne el-skap.
Ingen fast AC.
Klar til tilkobling til fibernettet om ønskelig.
Treskodder som beskytter mot varmen de varmeste dagene.
Moderne og smakfullt kjøkken og dusjbad.
Gode lysforhold i sommerhalvåret, litt mer begrenset om vinteren men man kan jo bruke den store terrassen hele året!
Ingen kjellerbod medfølger men det er mulig å kjøpe en om ønskelig, i første etasje.