Leilighet i Pietracorbara
Corse, Studioleilighet på 30 m²

€149 000

Sjarmerende studioleilighet i landsbyen Pietracorbara, i gangavstand til stranden, i et rolig område i et lite sameie med 4 leiligheter.

Kontakt oss på 07 83 38 47 09 eller via e-post (fm@franskbolig.fr) for informasjon.

Studioleiligheten ligger i andre etasje og har en vakker, lys terrasse med en fantastisk, uhindret utsikt over dalen og de omkringliggende fjellene. Den fantastiske sandstranden, som denne landsbyen på Haute-Corse er kjent for, ligger litt over et kvarters gange unna, eller en fire minutters sykkeltur unna. Du kan også svømme i ferskvannselven som renner gjennom dalen.

Sol hele året på den svært godt orienterte terrassen, selv om vinteren med svært milde temperaturer.

Mange aktiviteter i alle årstider (fotturer, diverse vannaktiviteter, surfing om høsten og vinteren, villsvinjakt osv.). Du kan oppdage all sjarmen til dette stedet og hva du kan gjøre der ved å konsultere https://destination-cap-corse.corsica/pietracorbara/.

Regionen er turistifisert på grunn av sine mange attraksjoner, men du vil ikke bli kvalt av masseturisme; alt forblir i menneskelig skala i denne fantastiske regionen. Det finnes flere restauranter innenfor en radius på 1500 meter fra boligen, samt alle fasiliteter, for ikke å nevne Bastia, som ligger i nærheten.

Studioleiligheten er ideell for sesongutleie i ukene du ikke bruker den selv.

En annen fordel med Pietracorbara, og ikke minst, er den enkle tilgangen: det er bare 20 km til Bastia, med sine internasjonale forbindelser, samt til fastlandet og de italienske havnene.

Du vil ha privat tilgang til en liten hage i tillegg til den store terrassen på 10 m2, samt en angitt parkeringsplass.

De løpende sameieavgiftene er også ekstremt lave. De gjelder kun bygningsforsikring. Vedlikeholdsarbeid på fellesområdene diskuteres på generalforsamlingen til de fire sameierne, og hver bidrar i henhold til sin prosentandel. Den frivillige bobestyreren fungerer godt.

Meglergebyrer er inkludert i salgsprisen, her på € 9 950. Disse betales av kjøper og ikke selger, noe som gjør at kjøper kan betale lavere notargebyrer. De representerer 7,1 % inkludert skatt av netto selgerpris, som til sammenligning tilsvarer litt over 5,5 % eksklusive skatt av salgsprisen på € 149 000. Netto selgerpris er € 139 050.

Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr

Godt plassert i et område der rydding er obligatorisk. Juridisk informasjon om denne forpliktelsen er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: https://www.georisques.gouv.fr/me-preparer-me-proteger/OLD-obligations-legales-de-debroussaillement