Hus i Argelès-sur-Mer
66, Hus med 3 soverom på 102 m²

€399 000

Veldig vakkert rekkehus fullt av sjarm i hjertet av Argelès.
Garasje, to terrasser og noen få minutter med sykkel fra sjøen!

Oppdag dette sjarmerende rekkehuset, som ligger i en pittoresk og fredelig gate i hjertet av gamlebyen i Argelès-sur-Mer. Det er fordelt over tre sjenerøst proporsjonerte etasjer og forbundet med en sjarmerende trapp, og kombinerer modernitet og autentisitet.

I første etasje venter et innbydende soveområde på deg: et romslig soverom med eget bad, et gjestetoalett og et funksjonelt vaskerom. Den private garasjen på 15 m² er direkte tilgjengelig fra denne etasjen.

I mellometasjen vil du bli sjarmert av en lys stue som åpner ut mot et elegant eikekjøkken med marmorbenkeplater. Den imponerende peisen og de franske dørene som åpner ut mot en fransk balkong skaper en varm atmosfære, mens store skyvedører inviterer deg til å nyte en skjermet terrasse på 8 m², ideell for avslapning utendørs.

I toppetasjen vil hovedsuiten forbløffe deg med sitt katedraltak, som når nesten 4 meter. Du vil oppdage et spesiallaget garderoberom, et overdådig bad med boblebad og et separat toalett. Fra soverommet har du tilgang til en andre takterrasse på 8 m², perfekt for å betrakte det pittoreske landsbylivet. En siste trapp fører til en koselig mesanin, omgjort til et gjesterom.

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt Helen Benatia på 06 52 09 25 59

Gratis offentlig parkering ligger 100 meter fra huset, i tillegg til den private garasjen.

Rundt omkring utfolder landsbyen seg fargerike smug, typiske restauranter, bakerier, slaktere og grønnsakshandlere, for ikke å nevne onsdags- og lørdagsmarkedene. Château de Valmy ligger noen få minutters kjøretur unna og inviterer deg til å smake på vinene sine i fortryllende omgivelser, mens den lange, fine sandstranden strekker seg over 9 km.

Aktivitetsentusiaster vil sette pris på sykling langs vinruten, tog- og bussturer til de omkringliggende buktene og tilgang til skistedene i Pyreneene på under to timer. En golfbane ligger mindre enn en 30-minutters kjøretur unna, og regionen tilbyr et vell av aktiviteter for barn.

Argelès-sur-Mer er lett tilgjengelig med bil, tog eller fly: Barcelona og flyplassen ligger omtrent to timers kjøretur sørover, Montpellier ligger 1,5 timer nordover, og TGV gir rask tilgang til Perpignan.

Ikke nøl med å ringe Helen på +33 6 52 09 25 59 for mer informasjon.

Dette eksepsjonelle hjemmet kombinerer moderne komfort, utsøkt finish og en førsteklasses beliggenhet. Kontakt oss for en visning!

Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr

Notargebyrene vil bli redusert for deg takket være atskillelsen av meglergebyrene (betalt av kjøper) og netto salgsprisen som er avtalt med selger: du betaler samme pris til slutt, men du blir beskattet mye mindre.
Med Scandimmo vil du dra nytte av notargebyrer beregnet ut fra netto selgerpris (og ikke ut fra den viste salgsprisen).