Hus i Latour-Bas-Elne
Spør om adressen, Hus med 2 soverom på 43 m²

€120 000

Pent hus i lukket domene med basseng, kun 5 minutter fra havet og nydelige sandstrender.

Hjørnehus i rekke med 43m2 boareal fordelt over to etasjer.
Grunn etasjen har oppholdsrom med åpent kjøkken (ca 19m2), og bad.
Etasjen over har 2 soverom (ca 9-9.5m2) og wc.
Utgang fra oppholdsrom til terrasse på 8.6m2. Privat hageflekk på 45m2.

Huset ligger fint til, privat og rolig, da det ikke er noen boenheter foran denne rekken. Ingen støy fra basseng området. Kort avstand til parkeringsplass og nær resepsjonen uten at det sjenerer.

Diverse:
Selges møblert.
Klima anlegg (2020)
Parkeringsplass medfølger.
Bygd 2012.
Norskeid
Sykkelutleie i nærheten

Utleieavtale:
Huset selges med utleiekontrakt med Vacanceole (inntektsgaranti) : 
- garantert leieinntekt: 259,47 € / mnd
- felleskostnader: 85 € / mnd
-eier kan bruke villaen selv eller leie den ut (for eksempel Airbnb) i 22 uker / år (bortsett fra perioden midten av juli - midten av august). 2-3 uker av gangen.
-9 års leieavtale er signert, den kan forhandles hvert tredje år (første gang aug 2023, til annen type kontrakt eller man kan trekke seg ut fra kontrakt)


Residensen:
Domenet er åpent hele året. Det har stort basseng område, terrasser, jacuzzi, treningsrom, kiosk, resepsjonslokale med betjening fra starten av april til slutten av oktober. Domenet har en fin beliggenhet i stille omgivelser, samtidig som det ligger sentralt til. Like i nærheten er der Casino supermarked, og flere flere restauranter. De vakre sandstrendene i Saint Cyprien er få km unna  (4-5) og innen 5 minutters kjøring. Ypperlig område for både sykling, golf og vannaktiviteter. Flott fjell/natur landskap innen kort kjøreavstand, ypperlig for fotturer for de som liker det.
 
Den nærmeste storbyen blir Perpignan, ca 20 minutter unna. I Perpignan er der togstasjon med hurtigtog (bla hurtigtog til Barcelona på 1t20min).

Velg dine ekstra kundefordeler her: www.franskbolig.no/fordelsregister/

Eiendomsskatt: 548€