Hus i Peymeinade
06, Hus med 3 soverom på 115 m²

€895 000

Renovert sjarmerende provencalsk hus med åpen utsikt
Ligger i et rolig og ettertraktet boligområde i Peymeinade, nær Grasse og Cabris, og omtrent tretti minutter fra Cannes og strendene på Den franske riviera, tilbyr dette provencalske huset en behagelig livsstil med komfort, funksjonalitet og pent tilrettelagte uteområder. Eiendommen, som ligger på en inngjerdet tomt på 1 196 m² uten innsyn, nyter godt av gunstig eksponering, åpen utsikt over de omkringliggende åsene og et lyst og luftig miljø gjennom hele dagen.

Huset består, i hagenes hovedplan, av en entré, en stue med katedralhøyde som gir store romfølelser og god takhøyde, samt en spisestue plassert i en loggia med store vindusflater på flere sider som sikrer naturlig lys hele dagen. Dette oppholdsrommet åpner seg direkte mot terrassen, som naturlig forlenger innendørsarealet utendørs og gir tilgang til sommerkjøkkenet. Det separate kjøkkenet, tre soverom - hvorav to med eget bad og toalett, et bad og et separat toalett fullfører denne etasjen.
En åpen mezzanin med balkong vendt mot stuen kompletterer boligen og gir et fleksibelt rom som kan brukes som kontor, TV-stue eller ekstra soveplass. I kjelleren finnes det et stort vaskerom, en vinkjeller og lagringsområder, blant annet for hagemøbler og teknisk utstyr.

Uteområdene er praktisk og trivelig anlagt med flere terrasser, et fullt utstyrt sommerkjøkken, et privat, sikret svømmebasseng på 8,5 × 4,5 meter med teknisk rom som inkluderer toalett og håndvask, samt en utendørs solvarmedusj. Hagen er organisert i ulike avslapningssoner, inkludert en petanquebane. En carport med verksted, en motorisert smijernsport og flere parkeringsplasser i en brosteinslagt gårdsplass kompletterer eiendommen.

Huset har gjennomgått omfattende oppussingsarbeider siden 2023, som blant annet omfatter reversibel klimaanlegg, installasjon av pelletskamin, full renovering av gulvflater, innvendig og utvendig maling, forbedringer av sanitæranlegg samt moderne tekniske installasjoner som fiberoptikk, ladestasjon for elbil, lekkasjedeteksjonssystem og en nedgravd regnvannstank på 3 000 liter til hagevanning.

Eiendommen brukes i dag som både privat bolig, gjestehus og til sesongutleie, og tilbyr stor fleksibilitet ut fra kjøpers ønsker. Dette objektet passer like godt som hoved- eller sekundærbolig som for turistrelatert virksomhet, i et område som er kjent for høy livskvalitet og nærhet til Den franske riviera.

Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale en visning. Send en e-post eller ring Nathalie på 944 55 854.

Informasjon om risiko forbundet med denne eiendommen finnes på nettstedet Géorisques: www.georisques.gouv.fr