Forrige side

Hus
i Sainte-Maxime (83120) - Ref. 666V4286M

Be om mer informasjon

Dine rettigheter vedr. dine persondata kan du lese om under «Disclaimer» i bunnen av denne siden.

Ny

Hus i Sainte-Maxime
83, Hus med 3 soverom på 154 m²

€925 000

Veldig flott og solid hus med fin beliggenhet i et ettertraktet strøk nær strender, med basseng.
GARANTI MOT SKJULTE FEIL OG MANGLER FOR KR. 0,- VED KJØP AV DETTE HUSET!


Huset ligger i en fin gate, høyt i en skråning på Semaphore i Sainte-Maxime. Utsikten er fri og vakker over åsene mot golfbanen. 
Quartier Semaphore er et av de mest etterspurte boligområdene i Sainte-Maxime med nærhet til sjø, sentrum og ikke minst golfbanen!
Huset vender mot nordvest på den ene siden og sørøst på andre siden, bak.
Ingen innsyn.
Flott åpen utsikt mot golfbanen.
Nartelle stranden er bare 10 minutters gange unna, La Madrague er 15 minutter unna.
Området er veldig fredelig og rolig.

Flott asfaltert innkjørsel opp til en stor carport, med plass til to biler.
Overbygget, skjermet uteplass utenfor kjøkkenet. 
Stort bassengområde, med et svømmebasseng på 10x5 m, med bassenghus (poolhouse).
Inngang til huset: du går direkte inn i det åpne kjøkkenet. Første etasje består av et åpent kjøkken, romslig stue (med litt for mange møbler for tiden!), vaskerom, gjestetoalett og badstue.
Ovenpå: Tre soverom hvorav det ene er mindre og brukes i dag som kontor (men det kan utvides noe), stue (TV-stue) med peis, bad med dusj og toalett. Fra TV-stuen er det utgang til en fin terrasse med åpen panoramautsikt over åsene.
Varmepaneler og gulvvarme i første etasje.
Det er et reversibelt klimaanlegg ovenpå.
Bra standard. Alle dører og vinduer er relativt nye og krever ingen vedlikehold (aluminium). En totalrenovering av huset ble gjennomført i perioden 2000-2003.
Ingen andre enn eierne har bodd i huset, som aldri har blitt leid ut. Dette har bidratt til å holde tilstanden oppe på et bra nivå selv etter 20 år.
Godt isolert hus, med nylig lagt tak etter kjøp. Veldig solid og godt gjennomført hus med tykke vegger som isolerer fra varmen veldig godt. Derfor er energikarakteren så god.

Tomt på 1 528 kvm men ifm beregning av fellesutgifter i domenet, er det registrert med 1 406 kvm.
Bassenget er i god stand med rimelig ny og tykkere liner. Roboten er fra 2017.
Hagehytte på tomten.
Flott og fint stelt hage med bl.a. palmer og kaktus, som gir et slags "parkfølelse".
Nytt "dobbelt" tak ble lagt i november 2007
Bassenget på 10 x 5 meter ble bygget samt bassenghus med foret og asfaltering rundt 2002.
Carport ble bygget i 2013.
Inngangen og parkeringen ble asfaltert i 2012.
Badstue ble installert i 2015.
Alle disse jobbene har blitt utført med de nødvendige tillatelser når det var påkrevd.

Alle hvitevarer er nye og følger med!

Boarealet er på ca. 126 m2 over to nivåer + terrasse på 23 m2 x 2 (det er også en terrasse i første etasje, på hageplan) + liten terrasse på 2,50 m2 + poolhouse på ca. 20 m2 + hagehytte på 6 m2.

Årlige fellesutgifter på ca. € 550.

Mer detaljer

  • Oppholdsrom : 30 m²
  • Tomtestørrelse : 1528 m²
  • Hoved himmelretning : sørøst
  • Utsikt : fjerne
  • Varmt vann : elektrisk
  • Intern tilstand : meget god
  • 3 soverom
  • 3 terrasser
  • 1 bad
  • 1 dusjrom
  • 2 toalett
  • 2 parkering
  • 1 hule

Stikkord

  • svømmebasseng
  • gangavstand til strand
  • butikker i gangavstand
  • Eclairage extérieur
  • klimaanlegg
  • vinduer med dobbellagsglass
  • stille og rolig

Praktisk informasjon