Leilighet i Nice
06, Leilighet med 4 rom på 75 m²

€426 000

NICE, 227 AVENUE DE FABRON, FLOTT UTSIKT OVER HAVET I STILLE OMGIVELSER
Beliggende noen få minutter fra Nice sentrum i en vakker og sikret domene med svømmebasseng, meget tiltalende og gjennomgående 4-roms leilighet med flott utsikt over havet fra den sørvendte terrassen, en perfekt beliggenhet for en hoved- eller sekundærbolig hvor en kan dra nytte av alle fordelene som byen Nice har å tilby.
Leilighet med gode planløsning består av en stue/spisestue som åpner ut mot en solrik terrasse, et separat og utstyrt kjøkken som også åpner ut mot en terrasse på baksiden, 3 soverom, hvorav 2 med utgang til terrassen, 2 bad (bad og dusj rom), begge med toalett. Kjeller og garasje i underetasjen.
For det praktiske, vil man finne alle fasilitetene kun 5 minutters gange fra boligen i distriktet La pignata (supermarked, restauranter, apotek etc).
Meget enkel tilgang til Nice flyplass med direkte busser noen få skritt fra boligen (nr 50,51 eller 6061) til Ferber trikkeholdeplass og direkte trikkelinje til flyplassen eller sentrum.
Leiligheten er i utmerket tilstand og ingen arbeid kreves.
De månedlige fellesutgifter er på 232€, energikostnadene er på mellom 820 og 1150€/år ved daglig bruk.
Eiendomsskatten er på 1305€/år.
For mer informasjon, vennligst kontakt Mr Fromaget(EI) på 0631169536 eller på +4790834235
Agenturhonorarene som er inkludert i prisen betales av kjøperen, noe som reduserer hans skattegrunnlag for anskaffelseskostnadene uten å endre kjøpesummen (det ville vært det samme med gebyrer som skal betales av selgeren, men anskaffelseskostnadene ville vært høyere) .
HAI: € 21 087 (inkludert 20 % MVA), dvs. 4,95 % av salgsprisen eksklusive HAI på € 404 913
"Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Georisques nettsted: www.georisques.gouv.fr".