Hus i Bormes-les-Mimosas
83, Hus med 5 soverom på 126 m²

€699 000

TILBUD GODKJENT (med forbehold om betingelser)
Koselig enebolig med svømmebasseng i et ettertraktet område. 5 soverom, inkludert 4 med eget bad. Ideell beliggenhet, gangavstand til stranden og fasiliteter!

BETYDELIG PRISFALL, SE NEDENFOR.

Der Lyst og hyggelig hus. Det ligger i La Favière-distriktet, i den sjarmerende byen Bormes les Mimosas, i et ettertraktet boligområde, spesielt rolig og trygt. Det er omtrent 10 minutters gange fra stranden, havnen og en av de vakreste buktene i verden (ifølge denne artikkelen fra France Bleu: www.francebleu.fr/infos/environnement/la-baie-de-bormes-les-mimosas-parmi-les-plus-belles-du-monde-6404459).

Kontakt oss på 07 83 38 47 09 eller via e-post (fm@franskbolig.fr) for informasjon.

Totalt bygningsareal (fotavtrykk): 209 m2. Areal beregnet i henhold til Carrez-loven: 126 m2.

Huset består av en 3-roms leilighet med separat kjøkken, dusjrom og toalett, og 3 studioleiligheter utstyrt som separate soverom med individuell tilgang (det er mulig å utstyre dem med kjøkkenutstyr om nødvendig). Totalt blir det 5 soverom, 4 dusjrom og 4 toaletter.

Det er et vakkert bassengområde med en stor asfaltert overflate, noe som i stor grad begrenser behovet for vedlikehold. Bassengareal: 33 m2. Et teknisk rom for bassenget, to små skur og en skjult utendørs dusj fullfører fasilitetene til dette huset. Det er mulig å parkere to biler, en under verandaen og den andre i innkjørselen.

Tomten er inngjerdet og har godt med sollys. Det finnes et vakkert svømmebasseng og flere avslapningsområder.

Huset er en del av et boligfelt med svært lave årlige avgifter.

Renovert tak.

Møbler inkludert.

Taket ble totalrenovert i mai 2025.

PRISFALL PÅ 50 000 EURO (gammel pris: 749 000 euro):
Denne prisreduksjonen kommer fra verdsettelsen av de få forbedringene som kan vise seg nyttige på denne eiendommen, som ellers er i god stand: alderen på bassengduken og beskyttelsesgardinen (men alt fungerer, ingen lekkasjer), utskifting av de små redskapsbodene, modernisering av kjøkkenet (funksjonelt, men litt gammelt), klimaanlegg.

Om Bormes les Mimosas:
Bormes-les-Mimosas er en pittoresk liten by i nærheten av Le Lavandou, med sjarmerende små gater, fargerike hus, slottsruiner, restauranter, kafeer og butikker, og bare en kort avstand fra kjente vingårder. Området byr på utmerkede tur- og utforskningsmuligheter.
Nær havet ligger La Favière-distriktet med havn og strender og tilgang til et rikt utvalg av maritime aktiviteter.