Leilighet i Juan-les-Pins
06, Leilighet med 4 rom på 82 m²

€680 000

JUAN LES PINS, JUAN FLORE, VED HAVET OG SANDSTRENDENE
25 meter fra de vakre strendene i Juan les Pins og butikker, praktfull 4-roms leilighet som er meget velutstyrt med flotte fasiliteter og i utmerket stand.
Leiligheten ligger i den berømte Juan Flore domene. domene med svømmebasseng og vaktmester, flotte parker og dens strategiske posisjon noen få skritt fra sentrum av Juan les Pins.
Leiligheten består av en romslig stue/spisestue på 30m2 med fullt utstyrt amerikansk kjøkken, som åpner ut mot en stor, meget solrik terrasse plassert sørøst, 3 romslige soverom på mer enn 10m2, hver med utgang til en annen stor terrasse plassert sørvest, 2 bad med eget toalett, kjeller og garasje i kjeller med direkte adkomst via heis.
Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg og har et høyt utleie potensial for interesserte.
Butikker er et steinkast fra boligen, 2 supermarkeder, bakeri, restauranter, her gjør man alt til fots.
Når det gjelder transport, enkel tilgang til Nice flyplass via Juan les Pins stasjon eller med buss. De er også direktelinjer til Antibes sentrum, Cannes og Golfe Juan.
Fellesutgifter: 307€/måned
Eiendomsskatt: €1235/år
Energikostnadene er estimert mellom 830 og 1190€/år
For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (ACI) tel: +33651107727 (snakker norsk) / v.magnussen@franskbolig.fr.

Meglerhonoraret, som utgjør 3,85 % av den endelige salgsprisen, er inkludert i prisen og betales av kjøperen. Dette reduserer det skattegrunnlaget for kjøpskostnadene uten å endre kjøpesummen (prisen ville vært den samme hvis honorarene ble betalt av selgeren, men kjøpskostnadene ville vært høyere).
• Salgspris inkl. meglerhonorar (HAI): 680 000€
• Netto selgerpris: 653 820€
• Meglerhonorar betalt av kjøperen: 26 180€ (inkludert 20 % MVA).