Leilighet i Juan-les-Pins
06, Leilighet med 3 rom på 71 m²

€689 000

JUAN-LES-PINS – LEILIGHET MED PRIVAT HAGE, TAKTERRASSE MED BASSENG OG DIREKTE TILGANG TIL STRANDEN

Denne eksklusive 3-roms leiligheten på 71 m² byr på en solrik hjørneterrasse og en privat hage pa hele 200 m² – et sjeldent funn rett ved sjøen.
Eiendommen ligger i en ny, intim residens med takbasseng og kombinerer moderne komfort og unik beliggenhet.

Planløsningen er nøye gjennomtenkt og innbydende: en entré med gjestetoalett, en romslig og lys stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, direkte utgang til terrassen og hagen, to soverom med utgang til utearealene, samt to moderne dusjrom.

Leiligheten holder høy standard med blant annet integrert reversibelt klimaanlegg med individuell styring i hvert rom, rikelig med oppbevaringsplass og et stilrent kjøkken.

Eksepsjonelle fordeler:
· Takterrasse med svømmebasseng og spektakulær utsikt mot Lérins-øyene, Cap d'Antibes og helt til Estérel.

· Direkte tilgang til de innbydende strendene.
· Besøksparkering i sameiet.

Beliggenheten er ideell, med butikker, restauranter og alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Togstasjonen i Juan-les-Pins ligger bare 500 meter unna, og en direktebuss til Nice flyplass går like ved.

Denne eiendommen har alle forutsetninger for å være enten en elegant hovedbolig, et eksklusivt fritidssted eller en attraktiv investering med høy utleieverdi.

Felleskostnader på 260 €/måned inkluderer kaldt og varmt vann (beløpet kan variere avhengig av forbruk).

For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (EI) på +33 6 51 10 77 27 (jeg snakker norsk og svensk).

Prisdetaljer:
Salgspris inkl. meglerhonorar: 689 000 €
Netto selgerpris: 656 204 €
Meglerhonorar (4,76 % inkl. 20 % mva.) betales av kjøper: 32 796 €
Denne løsningen reduserer kjøpers skattegrunnlag for anskaffelseskostnader uten at kjøpesummen endres.

Våre annonser oppdateres jevnlig for å sikre god synlighet, og referansenummer kan derfor variere.